Lama sangat dah KM xmengupdate calculatorbuta.blogspot.com, mungkin sengaja atau memang KM malas nak menaip sekarang ni. Sebenarnya, KM sekarang sibuk study hal-hal pelaburan hartanah. Mungkin KM nak beralih angin ke bidang pelaburan hartanah. Mungkin juga sekarang ni peluang terbaik tok pembelian hartanah memandang kadar pinjaman agak rendah termasuklah jika dibandingkan ngan kadar faedah loan kerajaan.Jika loan kerajaan menawarkan kadar tetap 4%, bank sekarang menawarkan kadar di bawah 4%. Kadar ini dijangka akan kekal rendah untuk setahun dua lagi sementara ekonomi kembali pulih.
Memandangkan KM masih di peringkat pembelajaran, KM belum bersedia nak menyertai mana2 lelongan buat masa ni. Tapi itu tak bermakna KM akan duduk diam sahaja sehingga kadar pinjaman meningkat. Langkah awal KM ialah mengunjungi Nusmetro Ventures Sdn. Bhd (syarikat pemaju yg fames beberapa bulan lalu krn terlibat dlm memajukan kaw. Kmpg Buah Pala) sabtu lalu, utk melihat projek2 mereka. Yang ramai aritu ialah org2 cina yang nyata memang berminat ngan hartanah di Pulau Pinang. Harga unit yg ditawarkan oleh pemaju ni pun bleh tahan jugak, majoritinya above 100k.
Sebagai permulaan, KM berminat ngan projek Casa Prima, apartment yg terletak di berhampiran UiTM Permatang Pauh. Luas 865 s.q & maintanance kira 10sen per s.q. Harga offer masa lunch 90k. Skrg tgh tunggu OC, harga 110k + 5k for parking. Dlam S&P, harga akan tulis RM130k. So, KM tengah fikir, kalau masuk loan 90% akan kaver sampai 117k. Kalau kaver sekali MRTA mungkin leh pi 125k. Yang penting, KM xmau kuar modai utk pembelian kali ni, bleh ke????? hehehe............
